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怎么交租赁合同印花税

来源:南京合同律师 网址:http://www.nbhtjfls.com/ 时间:2022-02-17 14:02:34

 

  在我们的日常生活中,需要长期出国或出差的同志,都需要在当地租房永久居住。其实租房或者写字楼都是需要签合同的,这种情况下就需要涉及到税务问题。那么,租赁合同印花税的缴纳方式是怎样的呢? 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

  

   租赁合同印花税缴纳

 

  一、怎么交租赁合同印花税

  按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点:

  (一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

  (二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

  (三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

  (四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

  二、租赁合同要交印花税吗

  租赁合同需要交印花税,但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。

  根据《印花税暂行条例》第二条规定,租赁合同要交印花税。

  下列凭证为应纳税凭证:

  (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

  (二)产权转移书据;

  (三)营业账簿;

  (四)权利、许可证照;

  (五)经财政部确定征税的其他凭证。

  根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

  三、财产租赁合同印花税计税依据

  印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同承租方和出租方,按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。

  以上便是小编为您带来关于租赁合同印花税缴纳方式的相关知识,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询平台律师,在线律师会为大家进行专业的解答。

 

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刘睿

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