购买的房子为抵押房屋,怎么办?
来源:南京合同律师 网址:http://www.nbhtjfls.com/ 时间:2015-04-03 16:04:44
购房者如果发现已购的房屋为抵押房屋,则应立即解除预售合同或买卖合同,或者要求开发商立即解除抵押。根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业不得在未解除商品房抵押关系前,将作为抵押合同标的物的商品房再行销售给他人。购房人可以以此为依据要求退房。 另外,购房者应当注意,预售合同的登记越快越好,最好能亲自参与,以防开发商一面告知已备案,一面藏起预售合同,将房屋拿去抵押。